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离婚过错方赔偿标准是什么?

我们所说的离婚过错方赔偿一般包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。

1、物质损害赔偿的标准是什么?

物质损害赔偿是指看得到的损失，如，调查过错方有重婚情况的花费、起诉离婚的起诉费、家庭暴力**的医疗费等等。根据法律的规定，物质损害赔偿需要按扎实际损失赔偿，不能因为赔偿得到多于损失的赔偿。因此，物质损害赔偿的标准就是实际的损失额。具体的损失额需要根据实际情况来确定，所以，在此需要提醒各位，新密比较好的离婚律师，保存好因过错方造成的物质损失的证据，如收据、医疗费清单等等。

2、精神损害赔偿的标准是什么?

精神损害赔偿是指无形的损失，是在精神上造成的损害。具体的如，因家庭暴力造成的肉体精神损害、因婚外情造成的精神崩溃、因虐待造成的心灵损害等等。精神损害赔偿没有具体的数额标准，具体可参照zui高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》*10条规定，根据对方的过错程度、侵害的手段以及所造成的后果等情况确定。对于精神损害赔偿，由于参考事物不一，地区之别，因此，精神损害赔偿并没有具体的明确的数额标准。

离婚纠纷中“小产权房”的处理

近几年，高额的房价让很多人对于买房望而却步，所以很多人选择了虽没有房证但是价格相对便宜的小产权房，离婚律师，也正是由于没有房证，让很多夫妻离婚时在财产分割问题上产生了分歧。

案情介绍

2005年，张某与相恋了五年的女友李某登记结婚。高额的房价，让张某与李某这样的工薪人员很难承受。2009年，张某拿出了全部存款购买了一套位于通州集体土地上建设的小产权房，后张某与李某搬进了该套房屋。2012年，张某与公司同事赵某发生不正当关系，李某得知后要求离婚。张某同意离婚，但认为小产权房是用自己的存款购买的，李某收入较少，对购房没有做出多少贡献，并且小产权房也没有房证，离婚时李某不应当分割。李某则认为，新密离婚律师费多少，小产权房也是有产权的，是婚后购买，应当属于夫妻共同财产。由于无法达成一致意见，李某将张某起诉到法院，要求判决双方离婚，并且依法分割房屋。

分析：

目前对于小产权房分割的情况存在以下几种观点：

*1种观点：根据《婚姻法**解释（二）》*二十一条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。

*二种观点：现行法律及政策的精神禁止农村小产权房基于买卖、互易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯彻和落实严格的土地用途管制制度，以保护耕地。而在离婚纠纷中，对于共有财产的分割，并不会产生市场流通的后果，所以对于涉案房屋应当按照共同财产的分割原则进行分割。

*三种观点：因国家土地管理法和相关政策禁止小产权房买卖，双方签订了房屋买卖协议，但该协议因违反法律和国家政策的禁止性规定而无效，夫妻并未取得房屋的所有权，故对小产权房应不予处理。　　

有文章指出，因旧村改造、拆迁安置而建成的小产权楼房因不是建设在农民个人宅基地上，而是建在村集体土地上的，所以此种类型的小产权楼房在当事人双方平等自愿签订房屋买卖协议且基层村组织同意的情况下，可以认定为有效。，此观点有待商榷。因为小产权房的本质特征在于其所占用的集体土地不得转让，小产权房不得进入房屋买卖市场自由流通，而并非建设于宅基地还是集体用地上，况且宅基地本身就属于农民集体所有。如果认定合法则有可能形成开发商先建设楼盘，再通过本村村民向外销售小产权楼房的情形，扰乱国家对土地的管理秩序。　　

在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，新密涉外离婚律师，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割；对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与合同的效力，如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效。

本案中，经法院审理，判决张某和李某对涉案小产权房屋共同居住使用。后李某委托律师居中进行离婚谈判，经过律师的努力，较终双方签订协议，房屋归张某继续居住使用，房屋取得产权后，归张某所有，张某一次性向李某支付房屋折价款50万元。

离婚案件中，法院对小产权房屋也多半不予处理，无法彻底解决夫妻双方的财产分配，为离婚后财产纠纷埋下隐患。因此如夫妻双方的共同财产中涉及小产权房时，双方应对房屋签有相应的财产约定，一旦出现纠纷，可以按照夫妻财产约定处理小产权房屋。